Clips vidéo – Mode d’emploi
Je viens de réaliser 8 clips vidéo pour la pharmacie Mercier (Pharmavie) de Montereau-Fault-Yonne. La demande de Jean-Christophe Mercier était de mettre en évidence les points forts de son officine. Après une première rencontre pendant laquelle il m’a exposé avec précision sa demande en mettant l’accent sur les points importants et une visite complète de son établissement, j’ai été en mesure de lui proposer un découpage en 8 clips avec un scénario pour chacun d’eux. Deux journées de tournage ont été nécessaires. Des plans tournés : sur pied ; avec un stabilisateur “L’Aigle” ; avec un “slider” ; avec une grue ont permis de disposer de tous les rushes nécessaires au montage. Tout le personnel de la pharmacie s’est prêté au jeu pendant le tournage et je les en remercie ici. Deux versions de chaque clip ont été livrées : une version muette courte destinée à la diffusion sur les écrans de la pharmacie ; une version avec musique de fond, un peu plus longue, pour YouTube. Si, comme Jean-Christophe Mercier, vous avez besoin d’utiliser la vidéo pour votre communication, appelez-moi au 06 95 86 01 86. Au fait, ma chaîne YouTube… c’est par...
la suite...Faire réaliser une visite virtuelle immobilière
Pour booster la vente d’un bien immobilier, nous savons déjà que la visite virtuelle est un excellent moyen. La visite virtuelle permet de faire visiter le bien à vendre (ou à louer) aux acquéreurs potentiels sans qu’ils ne se déplacent. S’ils sont intéressés, ils peuvent alors demander à faire une visite “pour de vrai”. C’est un gain de temps pour le vendeur comme pour l’acquéreur : tout le monde s’y retrouve… et même les agents immobiliers. Mais comment faire réaliser une visite virtuelle immobilière ? Facile : regardez cette vidéo...
la suite...Visite de ville
La technologie de prise de vues panoramiques à 360° prend une part de plus en plus importante dans la visite de lieux, aussi bien extérieurs qu’intérieurs. Sous l’appellation Street View, Google permet de visualiser depuis n’importe quel périphérique (ordinateur, tablette, smartphone) et n’importe quel système d’exploitation (Windows, IOs, Linux) une grande partie des rues et routes du monde entier et l’intérieur de bâtiments tels que musées et commerces. La visite virtuelle permet donc de visiter potentiellement tout lieu. Certaines villes l’ont bien compris en adoptant cette technologie pour mettre en valeur leurs édifices les plus importants, d’un point de vue touristique ou administratif. Pour exemple, Châteauroux Métropole, dans l’Indre, a mis en place sur son site internet la visite de nombreux lieux importants et cette visite s’enrichit périodiquement de nouveaux espaces. Sur un ordinateur ou une tablette, le menu à gauche permet de se déplacer entre les différents lieux. Sur un smartphone, les petits traits traditionnels permettent d’ouvrir le menu de navigation et la visualisation sur ce type de périphérique est donc aussi facile comme le montre la capture ci-contre (menu dans le cercle bleu en haut à gauche de l’écran). Sur PC aussi bien que sur tablette et smartphone, il est possible de passer en plein écran en cliquant sur l’icône située en haut à droite de l’image. L’adhésion des communes, communautés de communes, parcs régionaux, offices de tourisme et autres organismes à cette technologie va indéniablement renforcer le maillage touristique de tous les...
la suite...Impact de la visite virtuelle immobilière
Un article intéressant sur le blog immobilier 2.0, à lire ici. Plus que la guerre entre les mastodontes de l’internet, il faut y lire l’importance que prend la visite virtuelle dans le marché de l’immobilier. En attendant la vidéo à 360° qui devient accessible, notamment avec des appareils comme le Ricoh Theta S (et qui n’apporte rien à mon sens pour une visite immobilière), la possibilité de visite immersive à partir de son ordinateur, mais aussi de sa tablette ou de son smartphone est une réelle avancée, tant pour les particuliers que pour les professionnels. Pour illustrer ce propos, une visite virtuelle d’appartement mis en vente par son...
la suite...Site de restaurant
L’Auberge d’Auvers Galant, restaurant gastronomique situé à Noisy sur École, tout près de Milly La Forêt, nous a fait confiance pour la réalisation de son site et j’ai réalisé toutes les photos d’illustration pour ce site. En voici quelques unes : ...
la suite...Photo et immobilier
Pas toute récente cette information, mais toujours d’actualité. Le réseau immobilier Redfin (USA) a conduit une étude pour évaluer l’influence de la qualité des photos immobilières sur : le temps avant vente, le prix de la vente, la vente elle-même. Les résultats sont là. En résumé, un bien présenté avec des photos réalisées par un photographe professionnel se vend plus cher, plus vite qu’un bien équivalent associé à des photos d’amateur. S’il est vrai que dans certains cas la qualité des photos immobilières est désastreuse (photos floues, à contre-jour, mal cadrées), certaines photos “moyennes” ne sont pour autant pas flatteuses. Et de quoi dépend la qualité des photos ? Un petit peu de l’équipement dont dispose le photographe… et beaucoup de son savoir-faire et de son expérience. Alors, pour un prix très raisonnable, faites appel à un pro : 06 95 86 01...
la suite...Visite Ma Maison
Je suis maintenant photographe agréé par le site Visite Ma Maison qui propose des visites virtuelles des biens immobiliers mis en vente. Il est clair que la visite virtuelle immobilière est un vrai plus pour le marché de l’immobilier....
la suite...Visite virtuelle Street View
Notre collègue Laurent Lacombe rappelle dans un article de son site l’importance et l’intérêt d’une visite virtuelle Street View (nouveau nom de ce qui a été visite virtuelle pour les pros, puis Google Maps Business View), mais c’est le même concept. À consulter ici. Et si vous voulez voir ce que donne la visite virtuelle d’un magasin de décoration, cliquez sur l’image...
la suite...Nouvel exemple de visite virtuelle
Encore sur le site visitemamaison.fr, une annonce immobilière accompagnée de visite virtuelle. Chaque bien à la vente comprend bien entendu un descriptif, mais surtout une visite virtuelle, ce qui permet aux acquéreurs potentiels de se faire une très bonne idée avant de demander le cas échéant à visiter. Voici un nouvel exemple d’appartement mis en vente. Dans l’annonce elle-même, en cliquant sur ce bouton : on accède directement à la visite virtuelle associée. Profitez de la gratuité des annonces pour le lancement du site visitemamaison.fr et des conditions tarifaires exceptionnelles pour les prises de...
la suite...Exemple de visite virtuelle
Le site visitemamaison.fr se fait une spécialité de proposer des annonces immobilières accompagnées de visites virtuelles. Chaque bien à la vente comprend bien entendu un descriptif, mais surtout une visite virtuelle, ce qui permet aux acquéreurs potentiels de se faire une très bonne idée avant de demander le cas échéant à visiter. Voici un exemple d’appartement mis en vente. Dans l’annonce elle-même, en cliquant sur ce bouton : on accède directement à la visite virtuelle...
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